长圳深铁大厦

项目亮点

深铁大厦（深圳地铁长圳车辆段综合楼）是深圳地铁集团倾力打造的光明科学城首个TOD标杆项目，总建面约67278㎡，立足世界一流科学城核心腹地，是片区辨识度极高的地标商务建筑。项目依托深圳地铁“轨道+物业”成熟模式，以流线型现代立面、白色铝板搭配超白玻璃幕墙，演绎地铁速度美学，兼具颜值与品质。整体功能布局完善，集高端办公、会议会务、文体休闲、员工宿舍、配套食堂于一体，主打科技研发、轨道交通、产业服务等优质赛道，依托国企稳健运营实力，打造光明核心高品质商务载体。

项目为纯正地铁上盖物业，距地铁6号线长圳站A出口步行约300米，5分钟直达光明大街，30分钟通达龙华、40分钟直达福田核心区。周边密集排布长圳地铁站、光侨路等公交站点，多条公交线路覆盖全城通勤。紧邻光侨路、东长路、公常路等城市主干道，15分钟直达光明中心区，快速接驳龙大、南光高速，联动南山、宝安、福田等核心片区。依托片区规划13号线、深莞增城际轨道，构建半小时湾区通勤圈，商务出行高效便捷。

大厦对标高端商务标准打造，搭载智能照明、集中空调、高速电梯、网络地板等全套智能办公系统，配套大型汇报厅、多功能会议室，满足企业商务接待、大型路演、会议研讨等多元需求。园区自带食堂、便利店、健身房、羽毛球场等生活文体配套，同时入驻公安派出所，实现24小时安保监控，办公安全有保障。周边商业、教育、医疗资源富集，涵盖长圳商业中心、勤诚达K+广场、在建万达广场、深圳实验光明学校、中山大学附属第七医院等，一站式满足企业经营、员工生活、商务休闲全场景需求。